Schöne 4_Zimmer_Wohnung mit Loggia im 5. Bezirk in Wien zu verkaufen

1050 Wien

Beschreibung

Zum Verkaufen gelangt schöne 4-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk in Wien. Die Wohnung verfügt über separate Zimmer, was sie sehr geeignet für eine Wohngemeinschaft (WG) macht.

Die Besichtigung findet am 11. Mai 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt. Bitte senden Sie Ihre persönlichen Informationen (Name, Telefonnummer, Adresse oder Geburtsdatum, E-Mail) im Voraus an office@chimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten anbieten können. Vielen Dank.

Benefits & Goodies: 

+ Separate Küche

+ 3. Stock mit Aufzug

+ Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss

+ Guter Zustand und bezugsfertig

Lage/Verkehrsanbindung:

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar, z.B. Hofer, Lidl, Billa

+ Öffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß erreichbar 

+ Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe.

Der mindeste Kaufpreis beträgt 399.700,00 Euro und die Betriebskosten sind derzeit ca. 272 Euro. Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt.

Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Busse und U-Bahn) sind in der Nähe.

Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter+43 (0) 68110678605 oder per E-Mail unter office@chimmo.at. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Margaretengürtel

Energieausweis

  • HWB C, 81.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,87
  • gültig bis 07.11.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap