Schöne 3_Zimmer_Wohnung mit Loggia im 10. Bezirk in Wien zu verkaufen

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkaufen gelangt schöne 3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk in Wien. Die Wohnung verfügt über separate Zimmer, was sie sehr geeignet für eine Wohngemeinschaft (WG) macht.

Die Besichtigung findet am 5. April 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt. Bitte senden Sie Ihre persönlichen Informationen (Name, Telefonnummer, Adresse oder Geburtsdatum, E-Mail) im Voraus an office@chimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten anbieten können. Vielen Dank.

Benefits & Goodies: 

+ Separate Küche

+ 1. Stock mit Aufzug

+ Barrierefrei 

+ Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss

+ Guter Zustand und bezugsfertig

Lage/Verkehrsanbindung:

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar, z.B. Hofer, Spar, dm

+ Öffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß erreichbar 

+ Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe.

Der mindeste Kaufpreis beträgt 229.700,00 Euro und die Betriebskosten sind derzeit ca. 314 Euro. Die Wohnung ist mit Gasheizung befindet. Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Busse und U-Bahn) sind in der Nähe.

Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt und der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 29.04.2025.

Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

 

Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unte r+43 (0) 68110678605 oder per E-Mail unter office@chimmo.at. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Reumenplatz

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE 1,87
  • gültig bis 05.10.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap