Schöne 3.5_Zimmer Wohnung mit Loggia im 22. Bezirk in Wien zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkaufen gelangt schöne 3-Zimmer Wohnung im 22. Bezirk in Wien.
Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter 068110678605 oder per E-Mail unter office@chimmo.at, Frau Si .
Benefits & Goodies:
+ Neben U1 Station und Donau Zenturm
+ Separate Küche mit Essenbereich
+ 1. Stock mit Aufzug
+ Barrierefrei
+ Anschlüsse: Strom, Wasser, Internetanschluss
+ Guter Zustand und bezugsfertig
Layout:
+ Loggia 9.82m2
+ Großes Wohnzimmer 22.38 m²
+ Großes Schlafzimmer 17.53 m²
+ Kleines Schlafzimmer 12.12 m²
+ Vorraum 6.84 m²
+ Küche 10.5 m²+Essenbereich 3.5m2
+ Badzimmer 3.75 m²
+ Flur 4.08 m²
+ Kellerabteil ca. 4m2
+ Fahradraum im Haus
Lage/Verkehrsanbindung:
+ 350m entfernt von der U1
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar, z.B. Mueller, Spar, dm
+ Öffentliche Verkehrsmittel: U1 zu Fuß erreichbar
+ Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe.
Stellplatz ist zu vermieten, es gibt eine Warteliste bei der HV.
Der Kaufpreis beträgt 399.970,00 Euro und die Betriebskosten sind derzeit ca. 376 Euro. Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Busse und U-Bahn) sind in der Nähe.
Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schönbrunn, Bahnhof Wien Penzing
Energieausweis
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.970,00 €
- Fläche ca. 90 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.970,00 € |
Betriebskosten: | 268,83 € |
Reparaturrücklage: | 80,23 € |
Umsatzsteuer: | 26,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 375,94 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5880/229
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.970,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 90 m2
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau