Restaurant im 20. Bezirk in toller Lage mit viel Potenzial
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Gastroimmobilie in Wien mit sehr viel Potenzial?
Dann probier's mal mit Gemütlichkeit, ein Ort zum ankommen! Die Küche wurde 2022 komplett neu sanieret und das Lokal wurde mit ganz viel Liebe einen Wohlfühlort geschaffen. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Einrichtungen etc. wurden neu gemacht.
Zur Übernahme gelangt ein tolles Restaurant in 1200 Wien.
Lage
Das Restaurant befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 20. Bezirks.
Mietkonditionen
- Derzeitige Miete: € 1.605,00 inkl. BK und U
- Ablöse: 39.900,00 Euro
Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM + 20 % USt. vom aktualisierten Mietzins
- Vertragsvergebührung
- Mietvertragskosten
Zusatzinformationen
- Mietdauer: unbefristet
Kontact
Loni Wang (LL.M.)
WYL@chimmo.at
Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with setting down in Vienna, please don't hesitate to contact us.
You convenience is at our priority.
Wallensteinplatz
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Elektro
- Gas
- Einbauküche
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Gastterrasse
- Catering
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- DV- / EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.337,75 €
- Fläche ca. 102,89 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.337,75 € |
Miete: | 1.095,97 € |
Betriebskosten: | 241,48 € |
Sonstiges: | 0,30 € |
Umsatzsteuer: | 267,55 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.605,30 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 39.900,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5880/170
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.337,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 102,89 m2
- Grundfläche ca. 102,89 m2
- Terrassenfläche ca. 13,23 m2
- WC 2
- Beziehbar ab sofort